Per 31 december 2023 zijn de volgende gronden ‘in exploitatie’ (BIE):
Voorraden - gronden | Kern | Laatst vastgestelde exploitatie |
|---|---|---|
Woningbouw | ||
Oosterveld | Norg | Jaarrekening 2022 |
Peize-Zuid | Peize | Jaarrekening 2022 |
Bedrijventerreinen | ||
Haarveld | Roden | Jaarrekening 2022 |
Westeres | Peize | Jaarrekening 2022 |
Oosterveld
De woningbouwlocatie Oosterveld krijgt steeds meer vorm. Fase 1 is afgerond. In fase 2 is op één kavel na alles verkocht. In fase 3 wordt volop gebouwd en waren zeven vrije kavels eind 2023 nog niet verkocht, maar wel in optie.
Peize-Zuid
Het bestemmingsplan is na een intensief participatieproces vastgesteld door de gemeenteraad. Het is nu wachten op een uitspraak van Raad van State. Meerdere omwonenden zijn immers in beroep gegaan. Indien de Raad van State besluit dat het bestemmingsplan akkoord is, zal er eind eerste kwartaal 2025 gestart kunnen worden met het bouwrijp maken van fase 1 en het aanpakken van de Achteromweg.
Haarveld
De belangstelling naar kavels op bedrijventerrein is goed. De verkopen liggen de laatste jaren aanzienlijk hoger dan begroot. Echter zijn gronden de laatste jaren verkocht aan grootschalige unitontwikkelaars. Dit zorgt voor een verdozing van de omgeving en hierdoor ontstaat minder ruimte voor (lokale) bedrijvigheid. Er zal dus kritisch(er) naar de uitgifte worden gekeken.
Enkele jaren geleden zijn, om te voldoen aan BBV-regelgeving, gronden uit de grondexploitatie gehaald en naar de zogeheten MVA (Materiële Vaste Activa) overgeboekt. Dit was een keuze die we gemaakt hebben omdat we op dat moment niet verwachtten alle gronden op het bedrijventerrein Haarveld binnen 10 jaar te verkopen. Omdat de verkopen voorspoedig verlopen is bij de actualisatie van de grondexploitatie vorig jaar een deel van deze gronden weer teruggeboekt naar de grondexploitatie.
Uitbreiding Westeres
In 2023 is er concrete belangstelling geweest in de kavels op bedrijventerrein Westeres van partijen die passen binnen het bestemmingsplan. Dit heeft echter nog niet tot een concrete verkoop geleid. De reden hiervoor is dat de bestemming vrij specifiek is (dus een kleinere doelgroep), er een groot oppervlak aan groen/blauw gerealiseerd moet worden op de kavel(s) en de kosten van nieuwbouw voor sommige bedrijven op dit moment te hoog zijn. Dit maakt dat er daarom gekozen wordt voor het kopen van een bestaand pand. Echter er zijn nog regelmatig bedrijven die naar de kavel(s) informeren.