Wat hebben we wel gerealiseerd en wat niet?
Wonen
- De woonvisie is vastgesteld. De hierin opgenomen woningbouwopgave sluit aan bij uitgevoerde woningmarktonderzoeken voor de gemeente en de Regio Groningen-Assen en bij de woondeals welke zijn gesloten met Rijk en provincie.
- Er zijn nieuwe meerjarige prestatieafspraken met de woningbouwcorporaties en hun huurdersorganisaties gemaakt, passend bij de nieuwe woonvisie.
- Er is gewerkt aan diverse woningbouwprojecten.
- Er is een nieuwe verordening voor startersleningen vastgesteld en er is gestart met de uitvoering daarvan.
Omgevingswet
- In 2023 is binnen de organisatie op allerlei onderdelen intensief gewerkt aan een soepele invoering van de Omgevingswet. We hebben dit ingestoken op basis van het vastgestelde programmaplan 'Op weg naar de Omgevingswet' en de minimale actielijst van de VNG. Voor de integrale aansturing van het project is in 2023 een projectleider aangesteld.
- Alle wettelijk verplichte acties die nodig waren in het kader van de invoering van de Omgevingswet zijn in 2023 afgerond. De gemeenteraad heeft een aantal verplichte besluiten genomen over onderwerpen zoals het bindend adviesrecht, verplichte participatie en een delegatiebesluit. Ook zijn diverse verordeningen technisch aangepast en is er een nieuwe verordening nadeelcompensatie opgesteld.
- Interne medewerkers hebben een intensief opleidingstraject gevolgd.
- Er is geoefend met omgevingswetsoftware en we zijn aangesloten op het DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet).
- Er zijn nieuwe werkprocessen ontworpen om goed in te kunnen spelen op een adequate afhandeling van vergunningaanvragen.
- De gemeenteraad, het college en het MT zijn periodiek geïnformeerd over de voortgang van de invoering.
- In 2023 heeft de organisatie zich verder inhoudelijk verdiept in de Omgevingswet en de Wkb (Wet kwaliteitsborging). Wat deze nieuwe wetgeving gaat betekenen voor onze inwoners is via doordachte en heldere communicatie onder de aandacht gebracht.
Beheer gemeentelijk vastgoed
Het contractmanagementsysteem (CBM) wordt gebruikt voor de gemeentelijke vastgoed- en grondportefeuille. In 2023 is gewerkt aan het nog vast te stellen vastgoedbeleid. Hierin wordt ook omschreven hoe we om willen gaan met het beheer en de exploitatie van vastgoed (in eigendom) van de gemeente.
Gebiedsontwikkeling
De projecten waar een grondexploitatie op van toepassing is zijn toegelicht onder taakveld 8.2 Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen).
Belangrijke projecten uit het uitvoeringsprogramma Centrumontwikkeling Roden zijn volop in uitvoering geweest. De Heerestraat is heringericht, aan de Westerbaan is de voetgangerszone vernieuwd en daar zijn ondergrondse containers voor glas en PMD aangebracht.
De woningbouw op de locaties hoek Kanaalstraat/ Wilhelminastraat (K/W) en aan de Vrijetijdsboulevard (VTB) zijn verder voorbereid:
- In 2022 zijn de uitgangspunten voor de woningbouw aan de hoek Kanaalstraat / Wilhelminastraat vastgesteld. In 2023 is het bestemmingsplan vastgesteld en hier is geen beroep tegen ingesteld.
- De VTB bestaat uit vier deelprojecten; drie woningbouwlocaties en daarnaast de herinrichting van de Kanaalstraat met bijbehorende parkeerterrein(en):
- Deelgebied A (de voormalige Bikelifelocatie), nu genaamd Roderstate, is eind 2023 in voorverkoop gegaan. Er worden 22 appartementen gerealiseerd door een projectontwikkelaar. Er wordt gestart met de bouw als 70% van de appartementen is verkocht.
- Deelgebied B (het voormalige mountainbikepark), nu genaamd de Boterlinie, is in 2023 bouwrijp gemaakt.
- Deelgebied C (waar zich nu o.a. Buiter bevindt). Dit gebied is deels in eigendom van een projectontwikkelaar en zal voorlopig nog niet ontwikkeld worden.
- De herinrichting van de Kanaalstraat is in 2023 verder voorbereid door samen met de stakeholders uit het gebied te werken aan een schetsontwerp. Het blijkt een uitdaging om te komen tot een plan dat voldoende draagvlak heeft bij de aanwezige ondernemers.