Wat hebben we wel gerealiseerd en wat niet?
- De grondprijsbrief 2024 is voorbereid in 2023.
- Verscheidene ontwikkelovereenkomsten met particuliere ontwikkelaars zijn gesloten of de voorbereiding hiervoor is opgestart.
Gebiedsontwikkeling
- Oosterveld: Fase 1 is woonrijp gemaakt en gereed. In fase 2 moet nog 1 kavel verkocht worden. Alle overige woningen zijn vrijwel gereed. Fase 3 is bouwrijp opgeleverd en hier wordt nu volop gebouwd. In fase 3 moeten nog 6 vrije kavels verkocht worden.
- Roden Zuid: in het (concept) Gebiedsplan hebben we de verschillende opgaven en vraagstukken op het vlak van onder andere wonen, water, verkeer, sport, natuur en landschap binnen het gehele gebied gebundeld. Op basis daarvan zijn in het Gebiedsplan concrete locaties voor woningbouw benoemd samen met specifieke kaders en uitgangspunten voor de nieuwe ontwikkelingen. Eind 2023 hebben we een breed participatietraject georganiseerd. Als eerste concrete stap hebben we samen met de rij- en menvereniging afspraken gemaakt om de manege te verplaatsen naar de nieuwe dorpsrand. De rij- en menvereniging is gestart met de verdere voorbereidingen van de verplaatsing en nieuwbouw.
- Peize Zuid: na een uitgebreid participatieproces is het bestemmingsplan vastgesteld door de gemeenteraad en deze ligt bij de Raad van State. We hebben doorgewerkt aan het Definitieve ontwerp en inrichting in afwachting van de uitspraak. Het stedenbouwkundig ontwerp is technisch uitgewerkt.
- Herontwikkeling Middenveld: er is een realistisch herbouwplan ontwikkeld.
- Oude Velddijk 26 (Peize): de verkoop van de locatie is (voorlopig) gegund aan de CPO groep 'Naoberhof Noordenveld'. Ook is het bestemmingsplan vastgesteld en ter inzage gelegd. Hierop zijn zes beroepschriften ingediend bij de Raad van State (RvS).
- Zuidpoort Terheijl: er is verder gewerkt aan het ontwerp van de locatie. Het definitief ontwerp met 35 grote kavels is vastgesteld en eind 2023 is het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd.
- Hoek Kanaalstraat/Wilhelminastraat: het bestemmingsplan is vastgesteld en de uitgangspunten voor de toekomstige aanbesteding om een ontwikkelaar te vinden zijn vastgesteld.
- Maatlanden/De Zulthe: de voorbereidingen zijn gestart voor de gebiedsontwikkeling. Het concept bestemmingsplan is opgesteld en ter inzage gelegd. Tevens is de aankoop van de benodigde gronden gerealiseerd. De diverse benodigde onderzoeken zijn in gang gezet waarvoor de nodige voor voorinvesteringen zijn gedaan.